머스크의 텍사스 사업은 성장하고 있다. 9일 뉴스에 따르면, 공개 기록에 따르면 엘론 머스크의 텍사스 회사가 소유한 부동산 가치는 25억 달러로 지난 5년 동안 그 가치가 400% 이상 증가했다.
관련 자료를 분석한 결과, 머스크 계열사가 보유한 부동산 평가액은 토지 가치와 부동산 가격 상승에 힘입어 지난 5년간 400% 이상 증가한 것으로 나타났다. 이 중 상당 부분은 오스틴 인근 Tesla의 Gigafactory와 텍사스 남부의 SpaceX 발사장이라는 두 가지 주요 투자에 기인합니다.
머스크의 회사가 얼마나 많은 토지를 취득했는지는 불분명하며 텍사스는 실제 부동산 판매 가격 공개를 요구하지 않습니다. 각 카운티의 지방 정부 평가원 사무실은 세금 목적으로 매년 토지와 부동산의 시장 가치를 평가합니다.
머스크 회사가 보유한 부동산의 실제 시장 가치는 감정 결과보다 높을 수 있습니다. 오스틴 부동산 회사의 소유주이자 Tesla Owners' Club Austin의 회장인 Matt Holm은 대부분의 부동산 소유자가 토지세를 덜 내기 위해 부동산 가치를 낮추기 위해 변호사를 고용할 것이라고 말했습니다. 이 경우 머스크 회사가 소유한 토지의 가치는 더 높아질 수 있다.
머스크의 회사는 지역 토지를 확보하느라 바빴습니다. 집계된 데이터에 따르면 SpaceX, Tesla 및 The Boring Company는 지난 5년 동안 텍사스에서 최소 346건의 부동산 인수를 완료했으며, 여기에는 머스크의 개인 부동산이 포함되지 않습니다.
머스크는 캘리포니아의 규제 환경과 높은 세금에 대한 불만으로 2020년 12월 텍사스로 이사했습니다. 그가 개인적으로 그곳에 부동산을 소유하고 있는지는 확실하지 않습니다. 머스크는 2021년 텍사스 남부 보카치카에 집을 5만 달러에 임대했고, 샌프란시스코 베이 지역에는 집 한 채만 소유했다고 밝혔습니다.
또한 2020년에 Tesla는 오스틴 트래비스 카운티에 새로운 Gigafactory 프로젝트를 건설할 것이라고 밝혔습니다. 머스크는 나중에 100억 달러를 투자하겠다고 약속했습니다.
Tesla의 Texas Gigafactory는 Musk의 회사가 가치를 높이기 위해 텍사스 지역 부동산에 투자하는 주된 이유입니다. Travis 카운티 지방 정부 평가원 사무실의 토지 취득 데이터에 따르면 Tesla는 2018년부터 초기 가치 3억 4,200만 달러로 그곳의 토지를 취득해 왔습니다. 공개 허가 기록에 따르면 지난달 현재 테슬라는 개발 관련 토지에 약 19억 달러를 투자했다. 이런 식으로 계산하면 Tesla의 Travis County 지역 투자 총액은 22억 달러를 초과했습니다.
SpaceX와 The Boring Company도 텍사스에서 대규모 사업장을 운영하고 있습니다. 회사가 위치한 3개 주요 카운티의 공개 평가 데이터에 따르면, 회사가 보유한 부동산은 1월 현재 2억 4200만 달러로 평가되었습니다.
스페이스X에 따르면 텍사스 내 회사 사업 활동은 주로 스타링크 본사가 위치한 배스트롭 카운티와 카메론 카운티에 집중돼 있다. 후자는 SpaceX의 Starship 기지와 "Brownsville South Texas Launch Site"(Brownsville South Texas Launch Site)가 위치한 서부 텍사스의 걸프 연안에 위치하고 있습니다. 또한 SpaceX에는 3개의 발사 장소가 있으며 그 중 2개는 플로리다에, 1개는 캘리포니아에 있습니다.
Musk의 터널링 스타트업인 The Boring Company는 Bastrop 카운티에 본사를 두고 있으며, 이곳에서 회사는 약 360만 달러 상당의 토지를 소유하고 있습니다. 배스트롭 카운티는 남동쪽으로 오스틴과 접해 있습니다.
머스크가 텍사스에 대한 투자를 계속 늘리면서 지역 정치인과의 관계도 점점 좋아지고 있습니다. 2020년 Texas Gigafactory 프로젝트가 시작되기 전에 Greg Abbott 주지사는 소셜 미디어 Twitter를 통해 이 프로젝트를 발표했습니다. 그는 "알아서 즐거웠다. 텍사스에 오신 것을 환영한다"며 자신과 머스크의 사진을 첨부했다.
그 이후로 텍사스에서 머스크의 현지 영향력은 커졌습니다.
Musk와 Abbott는 Nueces 카운티에 있는 Tesla의 리튬 정제소 착공을 위해 지난 5월에 마지막으로 함께 공개적으로 나타났습니다. 3억 7,500만 달러의 비용이 소요되는 것으로 알려진 이 공장은 10년에 걸쳐 Robstown 독립 교육구로부터 1,620만 달러의 세금 공제를 받게 됩니다.