장용은 홍콩에서 고급 주택을 구입했는데 총 가격은 5354만 홍콩달러, 보증금 267만7000달러를 지불했다. 지난해 세후 임대소득은 100만 달러를 넘어섰다.

10월 24일, Hysan Industrial(00014.HK)은 자사의 전체 지분을 소유한 자회사인 광저우 투자 유한회사(Guangzhou Investment Limited)가 매도인으로서 매수인인 Verdant Peak Investment Limited와 Zhulin Court의 주거용 유닛을 매각하기로 계약을 체결했다고 발표했습니다. 이 유닛의 사용 가능한 면적은 HK$5354만 달러로 약 2,084평방피트(약 193평방미터)입니다. 구매자는 독립적인 비상임이사인 Mr. Zhang Yong이 전액 소유하고 있습니다. 상장규칙에 따르면 해당 거래는 관련거래로 간주됩니다.

계약에 따르면 구매자는 계약 체결 시 초기 보증금 HK$2677만(대가의 5%)을 지불하고, 2025년 11월 7일 또는 그 이전에 추가 보증금 HK$2677만(초기 보증금과 함께 대가의 10%)을 지불해야 합니다. 잔액은 완료일인 2026년 1월 24일 또는 그 이전에 지불됩니다.

2025년 6월 말 기준 해당 부동산의 평가액은 3431만3000홍콩달러, 2024년 세후 순임대소득은 101만8000홍콩달러로 2023년 67만3000홍콩달러 대비 51% 증가했다. 현재 공실이다.

2024년 12월 9일 하이산산업은 한때 주목을 받았던 장용을 독립 비상임이사 및 이사회 위원으로 선임했다. Hysan Properties는 홍콩의 확고한 부동산 개발업체로 주로 상점, 사무실 건물 및 주거용 부동산 임대에 종사하고 있습니다.

정보에 따르면 장용은 2007년 알리바바 그룹에 합류해 타오바오의 최고재무책임자(CFO) 및 최고운영책임자(COO)를 역임했다. 이후 그는 타오바오 몰의 총책임자를 역임하기도 했습니다. 2011년 6월 타오바오몰이 사명을 바꾼 후 그는 독립 사업체의 사장이 되었습니다. 2015년 5월 장용(張永)이 알리바바 그룹의 CEO로 취임했다. 2019년 9월부터 2023년 9월 사임할 때까지 알리바바 그룹 이사회 의장을 맡기도 했다.

발표에 따르면 Bamboo Grove는 Hysan Group이 개발한 주거용 프로젝트이며 홍콩 Mid-levels의 Kennedy Road에 있는 주요 위치에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 총 345개의 주거 유닛과 436개의 주차 공간을 갖춘 6개의 주거 타워로 구성됩니다. 죽림은 하이산그룹이 임대 목적으로 보유하고 있습니다. 2025년 8월부터 Hysan Group은 Zhulin Court의 주거용 타워 2개에 있는 주거용 유닛과 일부 주차 공간을 단계적으로 매각했습니다.

보고서에 따르면 이 프로젝트는 하이산 그룹의 자본 재활용 계획의 일부이며 세 가지 주요 목표를 달성하는 것을 목표로 합니다. 디레버리징을 통해 하이산 그룹의 자본 구조를 최적화합니다. 성숙한 비핵심 주거용 자산의 가치를 공개합니다. 회사의 주요 전략 영역에 자본을 재배치합니다. 이번 매각으로 하이산그룹은 총 1,930만 홍콩달러의 수익을 얻게 될 것으로 예상된다.

이달 4일 하이산 프로퍼티가 주린 법원(Zhulin Court)에 있는 주택 3채의 매각을 발표했다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 이번 매각으로 그룹의 총 수익은 약 4,926만8천 홍콩달러에 달할 것으로 예상된다.

유닛 1, 유닛 2 및 유닛 3은 모두 Zhulin Court의 주거용 유닛으로, 판매 가능 면적은 각각 약 2191평방피트(약 243.44평방미터), 1451평방피트(약 161.22평방미터) 및 1503평방피트(약 167평방미터)입니다.

이 중 구매자 A(Sharp Focus Limited)는 Li Gan 사외이사의 배우자가 전액 소유한 1호기를 구매하기 위해 5,639만 홍콩달러를 지불했습니다. 구매자 B(Mr. Nicolas Hugh Ingram)는 7,723만 홍콩달러를 지불하여 2호기와 3호기를 구입했습니다. 그는 Li Yunlian 회장의 아들입니다.

Wind 데이터에 따르면 Hysan Industrial의 중간 결과에 따르면 2025년 상반기 회사 매출은 HK$17억 3천만으로 전년 대비 2.19% 증가했습니다. 주주에게 귀속되는 이익은 HK$7,500만으로 전년 동기 대비 82.44% 감소했습니다.

2024년에 회사는 3,500만 홍콩 달러의 주주 귀속 이익을 기록하여 작년 같은 기간의 8억 7,200만 홍콩 달러의 손실을 흑자로 전환했습니다. 총 수익은 HK$34억 9천만으로 전년 대비 6.2% 증가했습니다.

올해 들어 하이산산업 주가가 46% 이상 올랐다는 점은 주목할 만하다. 보도 시간 현재 회사의 주가는 HK$15.96에 거래되고 있으며, 시장 가치는 약 HK$164억입니다.