11월 12일자 뉴스트럼프 미국 대통령은 주택 구매자들이 더 쉽게 집을 살 수 있도록 지난주 '새로운 아이디어'를 내놓았다. 미국인들이 '주택 구입의 꿈'을 더 쉽게 실현할 수 있도록 50년 모기지 대출을 시작할 계획이다.그러나 이 계획이 발표되자마자 많은 모기지 분석가들은 서둘러 경고를 내렸습니다. 그들은 백악관이 신중하게 진행해야 한다고 믿었습니다...
트럼프 대통령은 지난 주말 자신의 소셜미디어 플랫폼 트루스소셜(Truth Social)에 이 제품에 대한 정보를 올려 미국 사회에 큰 파장을 일으켰다. Fannie Mae와 Freddie Mac을 감독하는 연방 주택 금융 기관의 Bill Pulte 이사는 "작업 중"이며 "완전한 게임 체인저"가 될 것이라고 말했습니다.
이전 데이터에 따르면 미국 전체 주택 구입자 중 첫 주택 구입자의 비율은 사상 최저치인 21%로 떨어졌습니다. 동시에, 첫 주택 구입자의 평균 연령도 사상 최고 수준으로 높아졌습니다.
현지시간 11월 4일(화) 전국부동산중개인협회(NAR)는 공식 홈페이지에 '2025년 주택 구매자 및 판매자 프로필'을 공개했다. 보고서에 따르면 미국에서 첫 주택 구입자의 평균 연령이 40세로 사상 최고치를 기록했습니다.
분석가들은 지난 몇 년 동안 미국 주택 가격과 모기지 이자율이 급등하면서 수백만 명의 미국인들이 주택 구입 계획을 연기하게 되었다고 믿습니다. 현재 미국 중고 주택의 중간 가격은 415,200달러로 2019년보다 50% 이상 증가했습니다. 모기지 이자율도 2021년 말보다 약 2배 높다.
