요약:
최근 쉬자인의 런던 저택 최신 현장 사진이 온라인에 유포됐다. 사진은 참 터무니없다. 하이드파크와 인접한 이 맨션의 현관과 계단에는 각종 말린 꽃과 브랜드 쇼핑백, 오래된 가구, 장난감, 우산, 텐트 등이 벼룩시장처럼 가득 쌓여 있다. 57세 노숙인 남성은 이 저택 현관을 창고와 거주지로 삼아 3년 정도 살았다.
그러나 집 자체의 가치는 낮지 않습니다.
이전 차이신 보도에 따르면 이 저택은 가용면적 5,760㎡, 7층, 방 45개, 엘리베이터 4개, 실내 수영장, 116개의 창문을 갖추고 있으며 그 중 68개에서는 하이드파크가 내려다보인다. 마지막 거래 금액은 2억 1천만 파운드, 즉 약 18억 8400만 위안으로 당시 영국 주택 거래 기록을 세웠습니다.
재산권은 Evergrande Group의 전 실제 지배인인 Xu Jiayin의 '전처'인 Ding Yumei가 운영하는 회사의 이름으로 등록되어 있습니다. 2020년 거래가 완료됐을 때 공개적으로 신고된 구매자는 홍콩 부동산 개발업체 장송차오(Zhang Songqiao) 패밀리 오피스였지만 실제 구매자는 후이가인(Hui Jiayin)이었다. 2022년 에버그란데의 채무 위기가 발생한 뒤 두 사람은 '기술적으로 이혼'한 것으로 전해졌다.
수자인의 저택이 노숙자들에 의해 '점령'됐다며 이 주제를 활용한 많은 셀프 미디어가 있었습니다. 그들은 또한 영국의 '불법 점유' 제도를 인용하며 노숙인들이 그곳에서 오랫동안 거주하면 주택 소유자가 될 수 있다고 주장했습니다. 그러나 진실은 덜 과장되었습니다.
노숙인은 저택 내부로 들어가지 않고 집 외부 현관과 계단에만 임시 대피소를 마련한 것으로 파악됐다. 소위 "불리점유"의 경우 등록된 토지는 일반적으로 신청 자격을 갖추기 전에 최소 10년 동안 점유해야 합니다. 신청 후 소유자 및 관련 이해관계자에게 통보되며 이의를 제기할 수 있습니다. 노숙인은 현관에서만 돌아다녔을 뿐이고, 저택 내부에 들어가거나 통제한 증거도 없어 전체 재산에 대한 소유권을 얻을 수 있는 법적 기준과는 거리가 멀다.
영국 법에 따라 허가 없이 집에 들어가 점유하는 것은 불법이며 최대 6개월의 징역형과 £5,000의 벌금형에 처해질 수 있습니다.
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